2016-0301_immobilier-croissant Au Portugal, le départ des jeunes du foyer familial se fait tardivement (29 ans) ; l’espérance de vie dans le pays est de 81 ans, légèrement inférieure à celle de la France (82 ans).Le marché immobilier portugais a subi de plein fouet la crise des années 2007-2013. Le nombre de permis de construire a été divisé par 9 (passant de 66 000 à 7 000 permis). Cette baisse de l’activité s’est toutefois accompagnée d’une stabilité des prix.Toutefois depuis 2014, le volume de transactions (neuf et ancien) se redresse pour atteindre 107 000 opérations en 2015 (+27 % par rapport à 2014) et le volume de crédits à l’habitat a doublé (4 Mds€ en 2015) encore loin des niveaux d’avant crise ; les prix ont augmenté de 3 %.Les résidences principales sont réparties entre appartement à 55 % et maison à 45 %. La proportion de propriétaires y est de 75 % contre 70 % dans l’Union européenne.

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Vous êtes propriétaire d'un appartement au Portugal et vous pouvez admirer une belle vue par votre fenêtre ? Vous allez devoir payer une taxe supplémentaire dans la taxe d'habitation.

Les propriétaires de maisons et d'appartements situés dans des zones pittoresques, ensoleillées, et ayant par conséquent une belle vue écopent d'une taxe supplémentaire. La vue sur la mer, par exemple, peut augmenter la taxe d'habitation de 20%, et les Portugais qui ont la chance de l'admirer devront dorénavant la payer.

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