Les dernières actualités du Portugal

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À un peu plus d’une heure de Lisbonne, ce paisible village posé sur un ruban de sable est le refuge le plus discret et le plus couru qui soit. À découvrir en arrière-saison, loin des curieux. Des dauphins escortent ce soir-là le bac qui traverse l'estuaire du fleuve Sado, depuis le port de Setúbal. Le petit ferry vert se déleste de ses voitures entre deux plages désertes, sous un ciel « azul »... Les immeubles de la station balnéaire de Tróia laissés à tribord, on met le cap vers le sud, sur une route entre mer et lagune.

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Au Portugal, le départ des jeunes du foyer familial se fait tardivement (29 ans) ; l’espérance de vie dans le pays est de 81 ans, légèrement inférieure à celle de la France (82 ans). Le marché immobilier portugais a subi de plein fouet la crise des années 2007-2013. Le nombre de permis de construire a été divisé par 9 (passant de 66 000 à 7 000 permis). Cette baisse de l’activité s’est toutefois accompagnée d’une stabilité des prix. Toutefois depuis 2014, le volume de transactions (neuf et ancien) se redresse pour atteindre 107 000 opérations en 2015 (+27 % par rapport à 2014) et le volume de crédits à l’habitat a doublé (4 Mds€ en 2015) encore loin des niveaux d’avant crise ; les prix ont augmenté de 3 %. Les résidences principales sont réparties entre appartement à 55 % et maison à 45 %. La proportion de propriétaires y est de 75 % contre 70 % dans l’Union européenne.

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Macro Économie

En 2015, le PIB du Portugal s'élève à 179 Mds€ (vs 2 184 Mds€ en France). Le PIB par habitant est de 17 300 € au Portugal (vs 32 900 € en France). Le Portugal affiche un taux de chômage de 12,6 %, bien supérieur à la moyenne UE (9,4 %). Le taux d'inflation portugais est de +0,5 %.

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Selon des statistiques portugaises du début d'année 2016, les Français sont devenus pour la première fois la principale clientèle étrangère du pays, devant les Britanniques et les Chinois.

Au Portugal, 20% des transactions proviennent d'acheteurs étrangers :

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Vous êtes propriétaire d'un appartement au Portugal et vous pouvez admirer une belle vue par votre fenêtre ? Vous allez devoir payer une taxe supplémentaire dans la taxe d'habitation.

Les propriétaires de maisons et d'appartements situés dans des zones pittoresques, ensoleillées, et ayant par conséquent une belle vue écopent d'une taxe supplémentaire. La vue sur la mer, par exemple, peut augmenter la taxe d'habitation de 20%, et les Portugais qui ont la chance de l'admirer devront dorénavant la payer.

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Vous avez envie d'investir au Portugal ? C'est le moment !

Plusieurs Français investissent au Portugal en particulier à Lisbonne, ou au Algarve et pour ceux qui font de l'investissement locatif on parle de rentabilité attendre jusqu'à 25% par an.

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